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Exklusive Tools · Persönliche Begleitung

Immobilien-Coaching auf Mauritius

Mit proprietären Analyse-Tools und langjähriger Marktkenntnis helfe ich Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden – egal ob zur Miete oder zum Kauf, im Norden, Westen, Osten oder Süden der Insel.

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Market Explorer

Aktuelle Marktpreise und Trends für alle Regionen der Insel

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Micro Climate Maps

Temperatur, Niederschlag und Winde in 500m-Auflösung

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Hazard Potential Analysis

Überflutungs-, Erdrutsch- und Zyklonrisiko für jede Lage

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Flight Path & Roads Map

Flugrouten und neue Straßenentwicklungen im Überblick

Unsere Pakete

Transparente Preise für Ihr Immobilien-Coaching

Vorbereitung ohne MwSt.; auf die Besichtigungstage fällt 15 % mauritische VAT an, weil die Leistung vor Ort erbracht wird. Kaufen Sie über Pro Mauritius, rechnen wir das Paket auf unsere Provision an. Begleitung zum Notartermin oder zu Preisverhandlungen: 300 € zzgl. VAT (nach Verfügbarkeit).

Starter-Kit

in Kürze

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  • Programme für Ausländer (PDS, IRS, RES, Smart City)
  • Regionen und typische Preise
  • Kaufnebenkosten im Überblick
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Beliebt

Silber

€1.700

800 € Vorbereitung + 1 Besichtigungstag à 900 € zzgl. 15 % VAT

  • Anforderungsprofil Ihrer Wunschimmobilie
  • Market Explorer & Micro Climate Maps
  • Hazard Potential Analysis
  • Long List & Short List von Objekten
  • Besichtigungstour 1 Tag (eine Region) mit Fotodokumentation
  • Prüfung der Vertragsentwürfe & Nachbegleitung
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Gold

€2.600

800 € Vorbereitung + 2 Besichtigungstage à 900 € zzgl. 15 % VAT

  • Alle Silber-Leistungen
  • Flight Path Map & New Roads Map
  • Besichtigungstour 2 Tage (zwei Regionen)
  • Ways Profile für bis zu 3 Objekte
  • Location & Property Scorecard
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Häufige Fragen

Immobilienkauf & -miete auf Mauritius

Dürfen Ausländer auf Mauritius Immobilien kaufen?
Ja, in staatlich zugelassenen Programmen: PDS (Property Development Scheme), IRS, RES und Smart City. Ab einem Kaufpreis von USD 375.000 können Sie darüber einen Wohnsitz in Mauritius erhalten; den Antrag stellen Bauträger bzw. Notar. Der Wohnsitz gilt, solange Sie Eigentümer sind. Viele Käufer beantragen zusätzlich ein Retirement Permit, das an ihre Person gekoppelt ist.
Welche Region auf Mauritius eignet sich am besten?
Das hängt von Ihren Prioritäten ab. Grand Baie im Norden ist lebhaft und expat-reich. Tamarin im Westen ist beliebt bei Familien und Surfern. Der Osten (Mahebourg) ist ruhiger und günstiger. Das Plateau Central ist kühl und praktisch. Mit meinen Micro Climate Maps und dem Market Explorer finden wir gemeinsam die optimale Region für Sie.
Kann ich auch zur Miete beraten werden?
Ja, alle Pakete können für Mietimmobilien gebucht werden. Der Mietmarkt ist weniger reguliert als der Kaufmarkt, bietet aber ebenfalls viele Fallstricke – von überteuerten Angeboten bis zu problematischen Vertragsklauseln.

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